BofA, Net Lease İnvestisiya Fəaliyyəti Güclü Qaldığı üçün W. P. Carey (WPC) üçün Qiymət Hədəfini Artırır
W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) Qərar Fondlarına görə alınacaq 14 Ən Yaxşı Daşınmaz Əmlak Səhmləri arasında yer alır.
17 fevralda BofA, W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) üçün qiymət tövsiyəsini 63 dollardan 72 dollara qaldırdı. O, səhmlər üçün "Underperform" reytinqini təkrarladı. Analitik bildirdi ki, şirkət dördüncü rüb nəticələrindən sonra triple-net REIT sektorunda qiymət hədəflərini yeniləmişdi. Şirkət qeyd etdi ki, Q4-də alış fəaliyyəti güclü qaldı, halbuki əksər net lease REIT-ləri hələ də 100–150 baza balı aralığında investisiya fərqlərinə hədəflənib. Həmçinin vurğulandı ki, daha yüksək investisiya fəaliyyəti cari göstəricilərə potensial artım gətirə bilər.
Şirkətin 2025-ci ilin üçüncü rüb qazanc zəngində çıxış edən Prezident və CEO Jason Fox qeyd etdi ki, 2025-ci il W. P. Carey üçün xüsusi bir il olub, bu da platforması üzrə davamlı icra ilə təmin edilib. O qeyd etdi ki, şirkət möhkəm maliyyə nəticələri göstərdi və uzunmüddətli artım üçün mövqeyini gücləndirdi. Fox bir neçə nailiyyəti vurğuladı, o cümlədən AFFO-da 5.7% artım, rekord investisiya fəaliyyəti, sənaye liderliyi icarə artımı və ümumi səhmdar qaytarışı 25%. O əlavə etdi ki, şirkət bu impulsu 2026-cı ilə daşımaq üçün yaxşı mövqedədir və buna güclü müqavilə boru xətti, əlverişli kapitala davamlı çıxış, gözlənilən icarə artımları və sabit kirayəçi kredit keyfiyyəti dəstək verir.
Fox həmçinin bildirdi ki, şirkət il ərzində rekord 2.1 milyard dollar investisiya həyata keçirib. Bu əməliyyatlar orta çəkili başlanğıc nağd kapital gəliri 7.6% və orta gəlir bir qədər 9%-dən yuxarı olmaqla, icarə şərtləri orta hesabla 17 il təşkil edib. O qeyd etdi ki, sənaye və anbar əmlakları əsas fəaliyyəti təşkil edib və ümumi investisiyaların 68%-i, pərakəndə isə 22%-i olub. Coğrafi olaraq, o dedi ki, investisiyaların 26%-i Avropada, qalan 74%-i isə Şimali Amerikada həyata keçirilib.
O, həmçinin şirkətin Life Time Fitness əmlaklarına 322 milyon dollarlıq investisiyasına diqqət çəkdi, bu da illik baza icarə gəlirinə görə onun üçüncü ən böyük kirayəçisi oldu. Əlavə olaraq, Fox qeyd etdi ki, W. P. Carey rəsmi olaraq Carey Tenant Solutions platformasını istifadəyə verib. O izah etdi ki, platforma artıq 50 milyon dollarlıq layihəni tamamlayıb, daha 290 milyon dollar isə davam edir və gələcək artımda, xüsusi tikinti, genişlənmə və yenidənqurma imkanları ilə daha böyük rol oynayacaq.
W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) net lease daşınmaz əmlak investisiya fondu kimi fəaliyyət göstərir və müxtəlif kommersiya əmlak portfelinə sahibdir. Onun portfelinə 183 milyon kvadrat futu əhatə edən 1,662 net lease əmlak daxildir.
Açıqlama: Heç biri.
İmtina: Bu məqalənin məzmunu yalnız müəllifin fikrini əks etdirir və platformanı heç bir şəkildə təmsil etmir. Bu məqalə investisiya qərarları qəbul etmək üçün istinad kimi nəzərdə tutulmayıb.
Siz də bəyənə bilərsiniz
Amerika birjası indekslərinin sakitliyi arxasında gizli axınlar: Goldman Sachs tərəfdaşı dörd əsas bazar hərəkətverici amilini açıqladı
Goldman Sachs tərəfdaşı Bobby Molavi qeyd edib ki, süni intellektin (AI) tənzimlənməsi ilə bağlı qeyri-müəyyənlik, neft qiymətlərinin 100 dolları keçməsi, ABŞ dövlət istiqrazlarının gəlirliyinin 5%-dən yuxarı qalxması və Federal Ehtiyat Sistemi daxilində siyasət fərqləri inflyasiya və faiz dərəcələri risklərini artırır. Bunun nəticəsində, əvvəllər üstünlük təşkil edən AI və momentum ticarəti təzyiqlə üzləşib, kapital isə proqram təminatı, müdafiə və enerji sektorlarına axır, bazar daxilində yenidən qiymətləndirmə prosesi sürətlənir.
ABŞ Nümayəndələr Palatası çərşənbə günü yeni elektrik enerjisi qaydaları ilə bağlı səs verməyi planlaşdırır: məlumat mərkəzləri əlavə elektrik xərclərini ödəməyə borclu olacaq, məqsəd texnologiya nəhənglərinin elektrik haqlarının başqalarına ötürülməsinə maneə yaratmaqdır.
ABŞ Nümayəndələr Palatasının ən tez həftənin çərşənbə günü, süni intellektin dəstəklənməsi ilə bağlı məlumat mərkəzlərinin genişlənməsi səbəbiylə elektrik enerjisi qiymətlərindəki artımı məhdudlaşdırmaq məqsədilə hazırlanmış iki partiyalı qanun layihəsinə səs verməsi gözlənilir.
ABŞ səhmlərinin proqnozu | Üç əsas indeks fyuçersləri birlikdə yüksəlir, neft qiymətləri düşür, Federal Ehtiyatın faiz qərarı bu axşam mühüm olacaq
16 sentyabr (çərşənbə günü) ABŞ səhm bazarı açılmadan əvvəl, ABŞ-ın üç əsas indeksinin fyuçersləri birlikdə artdı.
İnvestorların həvəsi azaldıqdan sonra Koreya birjası durğunluğa qərq oldu! Əməliyyat həcmi ilin ən aşağı səviyyəsinə düşdü, 7000 nöqtə səviyyəsində möhkəmlənmək çətindir
Sərmayəçilərin həvəsinin tədricən azalması səbəbindən Koreya səhm bazarının ticarət həcmi bu ilin ən aşağı səviyyəsinə düşüb, bu da süni intellekt (AI) tərəfindən idarə olunan Koreya səhm bazarının əvvəlki yüksək səviyyəsinə qayıtmasının çətin ola biləcəyini göstərir.
